Bis 20. August sind Meinungen zur Überbauungsordnung Tannenhof gefragt

Das Areal der Migros Dürrenast in Thun soll künftig besser genutzt werden. Die Stadt Thun und die Genossenschaft Migros Aare haben auf Basis eines Gutachterverfahrens ein Richtprojekt erarbeitet. Bis 20. August kann die Bevölkerung in einer öffentlichen Mitwirkung ihre Meinungen zur Überbauungsordnung Tannenhof äussern. Vorgesehen ist, den Migros-Laden und die heute oberirdischen Parkplätze ins Untergeschoss zu verlegen. Im Parterre sind publikumsorientierte Nutzungen vorgesehen, in den oberen Etagen der geplanten neuen Gebäude vor allem Wohnungen und Dienstleistungsbetriebe.

 

Die heutige Migros Filiale im Dürrenast-Quatier ist in einem eingeschossigen Bau untergebracht, dahinter reihen sich die Autos auf dem oberirdischen Parkplatz mitten im Wohnquartier. Der Standort dieser Filiale ist sowohl aus Sicht der Migros als auch der Stadt unbestritten – er wird für die Versorgung des Quartiers als unerlässlich erachtet. Die Grundeigentümerin, die Genossenschaft Migros Aare, und der Gemeinderat der Stadt Thun sind sich aber einig: Diese wertvollen Flächen mitten in der Stadt können besser genutzt werden. Deshalb haben die beiden Parteien gemeinsam ein Projekt für eine langfristige Arealentwicklung gestartet. In einem qualitätssichernden Gutachterverfahren mit einem Team aus Vertretern der Stadtverwaltung, externen Expert/innen aus den Bereichen Städtebau, Architektur, Aussenraumgestaltung, Verkehr und Immobilienentwicklung sowie der Genossenschaft Migros Aare wurde in mehreren Workshops ein Richtprojekt erarbeitet. Es bildet die Basis für die Überbauungsordnung Tannenhof. Die Überbauungsordnung liegt bis 20. August zur Mitwirkung auf. Die Bevölkerung kann nun ihre Meinungen dazu äussern.

 

Migros-Filiale und Parkplätze im Untergeschoss

Die Überbauungsordnung Tannenhof, welche die heutige Zonenvorschrift ablösen wird, sieht die Verlegung der Migros-Filiale und der Parkierungsanlage ins Untergeschoss vor. Zur Frutigenstrasse hin sind im Erdgeschoss vor allem publikumsorientierte Nutzungen vorgesehen. Denkbar sind kleinere Ladenflächen oder ein Gastrobetrieb. In den darüberliegenden Stockwerken sind neben Wohn- auch Dienstleistungsnutzungen zulässig. Auch die rückwärtigen Gebäudeteile sollen zum Wohnen genutzt werden.

 

Höher und dichter als heute

Gegenüber heute wird die künftige Bebauung dichter und höher ausfallen. Im Bereich entlang der Frutigenstrasse sind Gebäudehöhen bis 21 Meter, in den dahinterliegenden Bereichen bis 12 Meter möglich. Marianne Dumermuth, Vorsteherin der zuständigen Direktion Stadtentwicklung, ist überzeugt, dass die Stadt mit dem Projekt auf dem richtigen Weg ist. „Gerade im städtischen Raum gilt es, mit den vorhandenen Flächen haushälterisch umzugehen und dort dichter und höher zu bauen, wo es städtebaulich sinnvoll und begründbar ist. Dies ist auf dem Areal der Migros Dürrenast der Fall“, sagt sie.

 

Hohe Qualität soll sichergestellt werden

Die Migros hat sich gegenüber der Stadt verpflichtet, für die Überbauung einen  Architekturwettbewerb durchzuführen. Marianne Dumermuth ist denn auch überzeugt, dass mit dem gewählten Verfahren eine hohe Qualität sichergestellt werden kann – sowohl bezüglich des Stadtbildes wie auch bezüglich optimaler Nutzung des Areals.

 

Orientierung der Anwohner, verlängerte Mitwirkungsauflage

Die Anwohnerinnen und Anwohner sowie der Dürrenast-Leist werden heute Abend an einer Orientierungsveranstaltung über das Vorhaben informiert und erhalten Gelegenheit, Fragen zu stellen.

 

Da die Mitwirkungsauflage teilweise in die Zeit der Thuner Sommerferien fällt, wird die Auflagezeit von den üblichen vier auf acht Wochen verlängert. So können die Unterlagen vom 23. Juni bis 20. August 2015 während der ordentlichen Bürozeiten im Auflageraum der Stadtverwaltung Thun an der Industriestrasse 2 oder unter www.thun.ch/mitwirkung eingesehen werden. Änderungsvorschläge oder andere Eingaben kann jedermann in schriftlicher Form an das Planungsamt (Industriestrasse 2, 3602 Thun) einreichen. Die Eingaben werden anschliessend in Form eines Mitwirkungsberichtes veröffentlicht.

Weitere Informationen:

www.thun.ch/mitwirkungen

 

Auskünfte an die Redaktionen:

 

  • Marianne Dumermuth, Vorsteherin Direktion Stadtentwicklung, Tel. 033 225 85 96
  • Christoph Kupper, Projektleiter Stadtplanung, Tel. 033 225 83 75, E-Mail christoph.kupper@thun.ch
  • Andrea Bauer, Mediensprecherin Migros Aare, Tel. 058 565 87 08, E-Mail andrea.bauertest@gmaare.migros.ch

  

Thun, 22. Juni 2015