Bernische Pensionskasse plant neue Überbauung an der Talackerstrasse

Die Bernische Pensionskasse will die Wohnüberbauung an der Talackerstrasse 49-51a in Thun durch eine zeitgemässe Neubebauung ersetzen. Im Rahmen einer städtebaulichen Ideenstudie haben sich fünf Teams mit der künftigen Bebauungsstruktur auseinandergesetzt. Die Resultate des Siegerteams wurden weiterbearbeitet zu einem Richtprojekt. Dieses dient als Grundlage für die aktualisierte Überbauungsordnung.

Die Wohnüberbauung an der Talackerstrasse 49-51a ist sanierungsbedürftig. Die Bernische Pensionskasse BPK als Eigentümerin plant frühestens im 2019 einen Ersatzneubau von hoher Qualität. In Zusammenarbeit mit dem Planungsamt der Stadt Thun führte die BPK zwischen Oktober 2016 und Juni 2017 eine Ideenstudie nach SIA durch. Ziel der Ideenstudie war die Entwicklung eines Projektes von hoher stadträumlicher Qualität. Fünf Teams, zusammengesetzt aus den Fachrichtungen Architektur, Städtebau, Landschaftsarchitektur und Verkehr, setzten sich unter Begleitung eines Beurteilungsgremiums mit der künftigen Bebauungsstruktur auseinander. Im Fokus standen die optimale städtebauliche Dichte und Bebauungsform, die Bebauungstypologie, die künftige Nutzung, die Entwicklung eines qualitativ hochstehenden Aussen- und Freiraumkonzeptes sowie Fragen der Mobilität.

Siegreiche Ideenstudie

Das Beurteilungsgremium, bestehend aus Vertreterinnen und Vertretern der BPK, der Stadt Thun und externen Fachleuten, hat die Ideenstudie von Camponovo Baumgartner Architekten in Zusammenarbeit mit extra Landschaftsarchitekten und Transitec Beratende Ingenieure zur siegreichen Ideenstudie erkoren. Städtebaulich überzeugt die klare, starke Positionierung mit einem Riegel entlang der Talackerstrasse als Abschluss gegenüber dem offenen Siegenthalergut. Wesentliche Vor­teile weist der kammförmige Gebäudegrundriss auch bezüglich Lärm­schutz, Ausrichtung und Besonnung auf. Das Projekt bietet insgesamt eine städtebaulich überzeugende Setzung in Kombination mit einer hohen Aussenraumqualität und einer sehr soliden Gebäudetypologie, die eine grosse Projektierungsflexibilität aufweist.

Überbauungsordnung: öffentliche Mitwirkung

Die siegreiche Studie wurde in der Folge weiterbearbeitet zu einem Richtprojekt. Dieses bildet die Grundlage für die Aktualisierung der bestehenden Überbauungsordnung. Die aktualisierte Überbauungsordnung wird voraussichtlich Mitte September zur öffentlichen Mitwirkung aufgelegt. Alle fünf Projekte der Ideenstudie werden im Rahmen einer öffentlichen Ausstellung im Zentrum Oberland vorgestellt (siehe Infokasten).

Information und Unterstützung der Mieterinnen und Mieter

Die Realisierung des Ersatzneubaus hat zur Folge, dass die Mieterinnen und Mieter die Wohnungen verlassen müssen. Damit die Bewohnerinnen und Bewohner genügend Zeit für die Suche einer neuen Wohnung haben, wird der Auszugstermin möglichst frühzeitig mitgeteilt. Die BPK wird im Rahmen ihrer Möglichkeiten Unterstützung bei der Suche nach neuen Wohnungen leisten.

 

Ausstellung der Resultate Studienauftrag im Zentrum Oberland

Die Resultate des Studienauftrags werden vom 30. August 2017 bis zum 6. September 2017 im Zentrum Oberland (Fläche Steinmann Süd), Talackerstrasse 62 in Thun ausgestellt. Die Ausstellung ist zu den ordentlichen Öffnungszeiten des Zentrums Oberland zugänglich:

Montag bis Donnerstag:          08.00 bis 20.00 Uhr

Freitag:                                   08.00 bis 21.00 Uhr

Samstag:                                07.30 bis 17.00 Uhr

 

An folgenden Terminen sind Vertretende des Planungsamtes an­wesend und stehen für Auskünfte zur Verfügung:

Mittwoch, 30. August:            10.00 Uhr bis 11.00 Uhr

Dienstag, 5. September:        12.30 Uhr bis 13.30 Uhr und

                                               16.00 Uhr bis 17.30 Uhr