Wirtschaftliche Bedeutung

Obwohl Thun West primär als Wohn- sowie Sport- und Freizeitstandort positioniert ist, hat das Gebiet erhebliche wirtschaftliche Bedeutung:

• Arbeitsplätze: Der Schweizerische Fussballverband (SFV) bringt seinem Swiss Football Home rund 150 hochqualifizierte Arbeitsplätze mit hoher Bestandsgarantie nach Thun. Das geplante Hotel im Siegenthalergut sowie die privaten Sport- und Freizeitanlagen schaffen weitere zusätzliche Arbeitsplätze.
• Wertschöpfung: Die Ansiedlung des SFV bringt ein massgebliches Investitionsvolumen und generiert hohe indirekte Wertschöpfung (Hotelübernachtungen, Gastronomie, lokales Gewerbe).
• Standortattraktivität: Die internationale Ausstrahlung des Swiss Football Home erhöht die Reputation des Standorts und kann die Ansiedlung weiterer Nutzungen im Gebiet Thun West fördern. Damit stärkt Thun seine Positionierung als Sportstadt.
• Flächenreserve für Arbeitsnutzungen: Mit dem Teufgrabe (Weststrasse Süd) besteht eine mittel- bis langfristige und mit dem Hagacher eine langfristige Reserve für die Ansiedlung von Arbeitsnutzungen, die das Gebiet zu einem ausgewogenen Mixed-Use-Quartier entwickeln.

Charakter und Identität

Thun West unterscheidet sich grundlegend von den beiden anderen ESP durch seinen Fokus auf Sport, Freizeit, Arbeiten und Wohnen. Diese Ausrichtung entspricht den Bedürfnissen einer wachsenden Stadt, die ihren Einwohnerinnen und Einwohnern vielfältige Möglichkeiten für Gesundheit, Begegnung und Lebensqualität bieten will.

Der ESP Thun West ist geprägt durch:

• Wohnen: Im Siegenthalergut entstehen 600–800 Wohnungen für rund 1'500 Einwohnerinnen und Einwohner, davon mindestens 30% als preisgünstiger Wohnraum.
• Sport: Im Sport- und Freizeitcluster Thun West bündeln sich vielfältige Sportangebote für Breiten- bis Profisport (Ballsport (Fussball, Handball und weitere), Racketsport (Tennis, Squash, Badminton), Klettern/Bouldern, Skills Parks). Die Bündelung von Sport- und Freizeitinfrastrukturen in Thun West entlastet zudem das Lachenareal von nicht standortgebundenen Sportnutzungen und ermöglicht eine Weiterentwicklung zum Sport-, Freizeit- und Naherholungsgebiet mit hohem Wasserbezug.
• Freizeit und Naherholung: Sowohl im Sport- und Freizeitcluster Thun West als auch im Siegenthalergut mit öffentlichem Park (7’100m2) und grosszügigen Boulevard entstehen öffentlich zugängliche Grünräume, Durchwegungen für Fuss- und Veloverkehr sowie informelle Aufenthalts- und Begegnungsorte.
  Arbeiten: Im ESP Thun West werden zusätzliche Arbeitsplätze in Gewerbe, Dienstleistungen, Hotellerie, Gastronomie sowie Sportbetrieb geschaffen und Reserven für weitere Arbeitsplätze bereitgestellt (Weststrasse Süd und Hagacher).

Städtebauliche Entwicklung und Infrastruktur

Die städtebauliche Entwicklung im ESP Thun West umfasst diverse Planungen. Prägende Projekte weisen eine hohe Entwicklungsdynamik auf und sind teilweise weit fortgeschritten:

• Siegenthalergut: Das Siegenthalergut ist eines der bedeutendsten Wohnbauprojekte der Stadt Thun (Wohnstandort von kantonaler Bedeutung). Auf dem 5 Hektaren grossen Areal entstehen 600 bis 800 Wohnungen für rund 1'500 Einwohnerinnen und Einwohner. Mindestens 30 Prozent der Wohnungen sind als preisgünstiger Wohnraum vorgesehen. Neben Wohnraum sind Flächen für Gewerbe und Dienstleistung sowie öffentliche Nutzungen geplant. Prägende Elemente sind ein grosser öffentlicher Park, ein grosszügiger Boulevard, ein Quartierzentrum und.
• Swiss Football Home: Das Swiss Football Home wird der neue Hauptsitz des Schweizerischen Fussballverbands (SFV) mit rund 150 Arbeitsplätzen. Im August 2025 hat der SFV seinen Entscheid für den Standort Thun gefällt. Das Projekt umfasst Trainingsanlagen, Bürogebäude und teilweise öffentlich zugängliche Sportinfrastruktur. Ein Hotel im Siegenthalergut ergänzt das Angebot und wird vom SFV mit hoher Grundauslastung genutzt. Mit dem Swiss Football Home wird der bestehende Sport- und Freizeitcluster Thun West massgeblich weiterentwickelt.
• Ballsport-, Racket-, Kletter- und Skills-Anlage: Private Projektträgerschaften (Förderverein Ballsporthalle Thun, Allmend 4, UXAN Sports) planen zwischen dem Swiss Football Home und der Stockhorn-Arena eine Sport- und Freizeitanlage mit Ballsporthalle (Handball und weitere Ballsportarten), In- und Outdoor-Racketsportcenter sowie eine Kletter-, Boulder- und Skills-Anlage. Der Tennisclub Thun ist Teil des Projekts und ermöglicht damit eine Weiterentwicklung des Lachenareals.
• Teufgrabe (Weststrasse Süd) sowie Hagacher: bilden Potenzialflächen für die Weiterentwicklung von Sport-, Freizeit- und Arbeitsnutzungen. Eine Entwicklung der Flächen ist mittel- bis langfristig denkbar.
• Erweiterung der Schule Neufeld: Ausgelöst durch die Quartierentwicklung Siegenthalergut wird mit der Erweiterung der Primarschule Neufeld zusätzlicher Schulraum für den Schulkreis Allmendingen, Dürrenast, Neufeld.
• Umgestaltung Hohmadstrasse (BGK Siegenthalergut): Die Umgestaltung der Hohmadstrasse ist mitunter zentral für die Erschliessung des Siegenthalerguts. Mit einer neuen Fussgänger-Überführung über den Knoten Burger-/Weststrasse soll eine attraktive Vernetzung für Zufussgehende und insbesondere eine sichere Schulwegverbindung vom Siegenthalergut zur Schule Neufeld geschaffen werden.
• Sanierung Burgerstrasse / General-Wille-Strasse: Die Tangente Burgerstrasse–General-Wille-Strasse in Thun wird saniert. Die Verkehrsachse erhält beidseitig breite Velowege und eine neue Ampelanlage statt Kreisel bei der Länggasse.

Planerische Absichten und Instrumente

Für die Entwicklung der Projekte im ESP Thun West verfolgt die Stadt Thun zusammen mit Grundeigentümerinnen und Planungspartnern gemeinsame Planungsprozesse, die eine koordinierte und qualitätvolle Entwicklung sicherstellen, unter anderem:

• Studienauftrag Sport- und Freizeitcluster Thun West, um ein übergeordnetes Konzept der Aussenräume und gestalterische Prinzipien für den Sport- und Freizeitcluster Thun West zu erarbeiten sowie städtebauliche und erschliessungstechnische Fragestellungen zu klären.
• Workshopverfahren: Basierend auf dem Studienauftrag folgen separate Workshopverfahren für die Umsetzung des Swiss Football Homes sowie die weiteren Sport- und Freizeitanlagen (Teil-UeO).
• Plangenehmigungsverfahren: Auf Grundlage obenstehender qualitätssichernden Verfahren folgen Plangenehmigungsverfahren für das Swiss Football Home (Einzonung) sowie die westlichen Sport- und Freizeitanlagen (Teil-UeO innerhalb der bestehenden ZPP AH).
• Siegenthalergut: Infos zu Planungsschritten im Siegenthalergut finden Sie hier.

Zuständige Projektleiterin Planungsamt

Franziska Imhof
Projektleiterin Stadtplanung
033 225 86 66
Franziska.Imhof@Thun.ch