Freistatt

Auf dem Areal Freistatt entsteht ein 2000-Watt-Wohnbauprojekt im Sinne einer qualitätsvollen Siedlungsentwicklung nach innen und einer nachhaltigen Quartierentwicklung.

Das Projekt schafft bezahlbaren Wohnraum für eine breite Bevölkerungsschicht. Konkret entstehen 260 neue Wohnungen, ein Gebäude mit Poststelle, ein Quartierzentrum mit Café, ein Kindergarten und eine Kita. 2019 genehmigte das Parlament die Zone mit Planungspflicht ZPP Freistatt. Ende 2021 schrieben die Stadt Thun, die Gemeinnützige Bau- und Wohngenossenschaft GBWG Freistatt und die Städtische Pensionskasse einen Projektwettbewerb aus. Das Siegerprojekt «Aronia» stammt vom Thuner Büro Brügger Architekten und Studio Vulkan Landschaftsarchitektur. Es überzeugt sowohl städtebaulich als auch in architektonischer und ökologischer Hinsicht. Das Ersatzneubau-Projekt fügt sich ideal in die Umgebung ein und bietet einen Mehrwert für das ganze Quartier.

 

Projekt «Aronia»

Mit einem hohen Grünanteil schreibt das Siegerprojekt «Aronia» den Gartenstadtgedanken der Freistatt fort und nimmt die bisherige Gliederung mit zwei Gebäudezeilen am Jägerweg und an der Länggasse auf. Vorgesehen sind vier- und fünfgeschossige, unterschiedliche Gebäudetypen, die verschiedene Wohnformen ermöglichen. Zwischen den beiden Häuserzeilen befindet sich der grosse und für das Quartier zugängliche Freiraum. Der Quartierpark wird gegen die Mattenstrasse hin vom erhaltenen, ortsbildprägenden Bestandsbau abgeschlossen. Dieses «Gemeinschaftshaus» mit Café bildet zusammen mit dem neu geschaffenen, öffentlichen Lindenplatz das Herz der «Neuen Freistatt». An der Kreuzung Länggasse/Mattenstrasse entsteht ein siebengeschossiges Gebäude mit Wohnungen und einer Poststelle.

 

Baustart voraussichtlich 2025

Die Stadt gibt das Land im Baurecht an die beiden Bauträgerinnen, die GBWG Freistatt und die Städtische Pensionskasse, ab. Die Rahmenbedingungen der Baurechtsverträge und die Heimfallentschädigung unterliegen dem obligatorischen Referendum. Für die Genehmigung der Rückbaukosten ist der Stadtrat zuständig. Nach dem Beschluss des Stadtrats befinden im Jahr 2024 die Stimmberechtigten über die Vorlage. Der Baustart erfolgt voraussichtlich im Jahr 2025. Die Realisierung ist in drei direkt aufeinanderfolgenden Etappen geplant. Die ersten neuen Wohnungen sind ca. ab 2027 bezugsbereit. Die beiden Bauträgerinnen informieren laufend via Website www.neuefreistatt.ch über das Projekt.

 

Dokumente